- Cena
- 385 000 PLN
- Cena za m2
- 438 PLN
- Pow. działki
- 878 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 27/13855/OGS
Opis
UROKLIWA DZIAŁKA NA WZNIESIENIU NIEDALEKO MORZA - MIEROSZYNO/ KACZYNIEC
Oferuje do nabycia urokliwą parcela w malowniczej miejscowości Mieroszyno/Kaczyniec niedaleko morza. Działka jest ogrodzona, wyrównana i nawieziona ziemią urodzajną. Znajdziemy tutaj liczne nasadzenia w postaci drzewek owocowych oraz żywopłot z tuji brabant. Na działce dla wygody rozprowadzono instalację nawadniającą z 3 punktami poboru wody.
zagospodarowana z licznymi nasadzeniami.
Warunki zabudowy:
Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy zezwalającą na wybudowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz 2 budynków gospodarczych i wiaty wraz z urządzeniami budowlanymi
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji – do 26%
- powierzchnia biologicznie czynna – minimum 50% powierzchni terenu inwestycji
- szerokość elewacji frontowej – 14,5m tolerancją do 20%
- wysokość kalenicy głównej do 9,0m
- ilość kondygnacji naziemnych – maksymalnie 2 kondygnacje
- ilość kondygnacji podziemnych – maksymalnie 1 kondygnacja
Rozprowadzona została instalacja elektryczna w 3 punktach działki (5x1,5cmm2). Skrzynka teletechniczna z podziałem instalacji elektrycznej na istniejący budynek i planowany dom jednorodzinny. Dwie studzienki kanalizacyjne (rewizja), zasilanie budynku gospodarczego w prąd 5x16 mm2. Instalacja światłowodowa 4 x FO-ST doprowadzona do budynku (do podłączenia orange światłowód doprowadzonego do skrzynki teletechnicznej) 6 x FTP 5e (skrętka do podłączenia domofonu, kamer, itp)Poprowadzony AROT 50 mm (przepust do poprowadzenia dodatkowych kabli w przyszłości).
Budynek
Na działce posadowiony jest nowo wybudowany budynek gospodarczy o metrażu 35m2. Budynek składa się z salonu połączonego z kominkiem, aneksu kuchennego, wygodnej sypialni oraz łazienki. Poddasze jest otwartą przestrzenią.
Dobra izolacja (płyta warstwowa 100mm z pianki PIR, 50mm wełna akustyczna).Kominek z rozprowadzeniem ciepła, okna tarasowe 3 szybowe, system VEKA.Duże poddasze do własnej aranżacji. Ogrzewanie podłogowe w łazience, podgrzewane lustro (brak efektu zaparowania), osobny termostat z dostępem zdalnym.System monitoringu, kamery IP z dostępem zdalnym i rejestratorem.
Zdalny system sterowania, załączaniem zasilania w budynku, gniazdach ogrodowych, odczyt temperatury i wilgotności. System wentylacji mechanicznej, czerpnia powietrza pod kominkiem i wyrzutnia pobierająca powietrze w łazience. (sterowanie zdalne i na ruch) Gniazdka 240v w okablowaniu 3x2,5mm2 (w pełni zabezpieczone różnicówką). Osobne zabezpieczenie gniazd zewnętrznych Izolacja 120mm płyta PIR między parterem a poddaszem. Bojler 140l na wodę ciepłą zasilany grzałką 240V lub z paneli fotowoltaicznych). Nagłośnienie sufitowe, wzmacniacz z podłączeniem bluetooth .Łazienka wyposażona w duży brodzik 90cm i deszczownicę.
Zadzwoń i umów się na prezentację bo warto.
Dorota Parchem-Castillo
Tel: 519-848-044
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Wysokość zabudowy
- 9
- Procent możliwej zabudowy
- 26
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Morze
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
![Dorota Parchem-Castillo](/imgtmpv2/0/880ca5cev1_2284ea2af7e7fdb47c222466f419ce14.jpg)